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Portraits Commerçants

Pierre MOURET

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Centre Bourse

La préfiguration du futur aménagement (photo non contractuelle)

Le Projet

Le projet est porté par les propriétaires du Centre Bourse en partenariat avec la Ville de Marseille pour 2013.  Le groupe Galeries Lafayette, Axa et Klepierre.

Construit dans les années 70 en plein centre-ville par l’architecte Jacques – Henri Labourdette, le Centre Bourse est aujourd’hui confronté à la dévalorisation de son image et à un vieillissement de son offre commerciale. Dans le même temps, le centre ville se modernise (rue de la République, le tramway).

Au cœur de Marseille, à quelques encablures du Vieux Port, ce projet d’extension et de rénovation s’inscrit parfaitement dans les projets de requalification et de piétonisation.

Avec une architecture moderne aux lignes fluides et attractives, de nombreux accès propices à la promenade, une offre commerciale enrichie de 5 500 m2, des aménagements créateurs  d’un nouvel art de vivre, le centre bourse contribue à la valorisation et à la dynamisation des espaces qui l’entourent et offre à ses habitants un environnement qualitatif agréable à vivre .
 
 

Le visage du centre bourse sera transformé par une façade contemporaine transparente et audacieuse.

Façade commerçante  Vieux Port// Canebière // rue St Ferréol >Entrée principale et extension du centre commercial

Les actions >

_Extension d’une largeur de 12 mètres sur la rue Bir - Hakeim
_Extension en infrastucture et superstructure sur la rue Reine Elisabeth, en alignement du Palais de la Bourse
_Création de deux nouvelles entrées piétonnes : l’une en angle, tournée vers le Vieux Port dans le prolongement de la rue Beausset, l’autre, face à la rue Albert 1er, visible depuis la Canebière.
_Création de nouvelles vitrines plus adaptées au shopping et à l’agrément des piétons
 
Cette emprise au sol de 2100 m2 permettra une extension commerciale de 5 500 m2 sur trois niveaux.
L’ensemble sera revêtu d’une nouvelle peau à l’architecture légère et aérée.
 
Façade culturelle et touristique > Rue de la République// le panier// Esplanade J4  une liaison piétonne vers le cœur historique de Marseille
 
Les actions >

_Elargissement et réhabilitation du «baladoir», véritable balcon sur le Jardin des Vestiges. Cette entrée ainsi agrémentée permettrait d’accéder au Musée d’Histoire de Marseille et à son Port Antique .
 
Façade Vivante >Rue d’Aix //Cours Belsunce //La Canebière
 
Le carrefour des cultures marseillaises
 
Les actions >

_Prolongement de la façade Bir-Hakeim sur l’angle Belsunce
_Aménagement de la passerelle reliant la rue St Ferréol au Centre Bourse en une véritable voie suspendue, couverte et vitrée
_Réhabilitation complète des deux entrées existantes dont l’une se situe face à l’arrêt du tramway.
 
Façade Tertiaire >La Joliette //rue Colbert// Porte d’Aix
 
Le point de rencontre de la vie professionnelle et de la détente
 
Les actions >

_Réhabilitation de l’entrée de la place François Mireur, assez confidentielle aujourd’hui.
_Création d’une nouvelle façade en alignement du bâtiment existant
_Construction d’un auvent .
 
Calendrier Prévisionnel
 
2009 >
4ème trimestre
Après présentation aux élus et concertation avec les associations riveraines : évaluation de la viabilité et de la réussite du projet .

2010 >

1er trimestre > Dépôt du permis de construire du projet3ème trimestre > Obtention du permis de construire et purge du délai de recours des tiers
4ème trimestre >Travaux de déviation des réseaux sous voirie dans l’emprise de l’extension

2011>

1er trimestre
Début des travaux  d’extension et des façades

2012 >

3ème trimestre
Début  des travaux de traitement des abords piétonniers du Centre Bourse. Fin des travaux d’extension.
4ème trimestre
Début des travaux d’aménagement intérieur.
Livraison des façades
Fin des travaux  de traitement des abords

2013 >

1er trimestre.
Fin des travaux d’aménagement intérieur. Inauguration du nouveau Centre Bourse.

 

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